Sous-offre
Exclusif
Réf : 1571
Appartement 83.41 m²
849 900 €
Place de la Nation - Appartement Haussmannien Paris (75012)
EXCLUSIVITE - Place de la Nation, Jaconelli Immobilier vous propose un magnifique appartement Haussmannien de 83m² (80m ² carrez et 3m² de balcon). Nichée dans une adorable rue au calme, bordée uniquement d’immeubles haussmanniens, cette adresse confidentielle vous invite à découvrir un bien rare, chargé d’élégance et de potentiel. Au 2e étage d’un immeuble de 1912 avec ascenseur, au cœur d’un petit immeuble au charme préservé, se déploie un appartement traversant, où chaque détail évoque le raffinement de l’ancien : parquet en Point de Hongrie en excellent état, cheminées d’époque, moulures discrètes, belle hauteur sous plafond (2.90m), deux balcons filants. L’espace, fluide et harmonieux, propose une double pièce de réception (salon et salle à manger), deux chambres, un bureau (ou petite chambre), une cuisine indépendante, une salle d’eau, des toilettes séparées, et une cave saine en sous-sol. L’appartement nécessite de travaux. L’immeuble, plein de charme, a récemment été doté d’un local à vélos et poussettes, reflet d’une copropriété bien tenue et attentive à la vie quotidienne. À deux pas de la Place de la Nation, ce bien offre un équilibre rare entre tranquillité, architecture haussmannienne, et la vitalité d’un quartier vivant et parfaitement desservi.
Contactez-nous rapidement pour visiter cet appartement en exclusivité, à deux pas de notre agence, Jaconelli Immobilier : 01 88 40 30 40
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75012
Surface habitable (m²)
83,41 m²
Surface loi Carrez (m²)
80,01 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
2
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz, Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Année de construction
1912
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
849 900 €
Charges
277,83 €
Taxe foncière annuelle
1 541 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
6
Quote Part annuelle des charges
3 534,44 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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