Sous-offre
Exclusif
Réf : 1622a
Appartement 83.9 m²
849 900 €
Appartement Haussmannien traversant en étage élevé avec ascenseur Paris (75012)
JACONELLI Immobilier vous propose en exclusivité, au sein d'un immeuble Haussmannien très bien entretenu, en étage élevé avec ascenseur, un appartement de 3/4 pièces principales de 83,90m² habitables (82,75m² Carrez). La copropriété dispose de très belles parties communes et est assez modeste en nombre de lots (25). Ce logement lumineux grâce à sa double exposition Ouest et Est, vous séduira immédiatement avec son parquet en Point de Hongrie, ses 3 cheminées anciennes en excellent état, ses moulures et ses corniches, sans oublier sa pièce de vie de 37m² !. Vous disposez de 2 balconnets avec un vis-à-vis peu prononcé. Calme et idéalement situé, cet immeuble est situé dans une des rues les plus demandées du quartier tout en étant à deux pas de la Place de la Nation (métros lignes 1, 2, 6, 9 et RER A). De nombreuses possibilités sont envisageables avec ce logement en terme d'agencement et d'organisation. Si vous avez besoin d'un parking, nous en disposons d'un à la location à seulement 1 minute à pied de l'appartement. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75012
Surface habitable (m²)
83,90 m²
Surface loi Carrez (m²)
83,90 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
4
Etage
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Traversante
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1908
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
849 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
818 030 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,9 %
Charges
264,82 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
11
nombre de lots
48
Quote Part annuelle des charges
3 177,80 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).