Sous-compromis
Réf : 1516A
Appartement 86 m²
890 000 €
NATION 4 PIÈCES 86M² APPARTEMENT HAUSSMANNIEN Paris (75012)
PLACE DE LA NATION ! Jaconelli Immobilier vous propose un magnifique appartement Haussmannien de 4 pièces principales de 86m² habitables dans lequel vous retrouverez tous les codes des nobles demeures parisiennes : parquet en Point de Hongrie, cheminée en marbre, moulures aux plafonds, hauteur sous plafond d'environ 2m90. Il vous sera très aisé de vous projeter dans ce logement modulable situé au 2ème étage, avec ascenseur d'une petite copropriété. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, (possibilité de faire un double séjour d'environ 36.63m²), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses (possibilité de faire une 3ème chambre) dont une avec balcon, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant avec lave-mains et d'une cave en sous-sol.
L'emplacement est idéal puisque cet appartement se situe dans une rue calme adjacente à la Place de la Nation, les commerces et métros (lignes 1, 2, 6, 9 + RER A) sont à seulement une minute à pied. C'est un petit immeuble plein de charme qui propose un local à vélo et poussette fraichement réalisé.
Contactez-nous rapidement pour visiter ce bijou à deux pas de notre agence.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75012
Surface habitable (m²)
86 m²
Surface loi Carrez (m²)
86 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Exposition
Ouest
Année de construction
1912
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
890 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
856 625 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,9 %
Charges
250 €
Taxe foncière annuelle
1 760 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
3 000 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 746 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.