Sous-offre
Exclusif
Nouveauté
Réf : 1523
Appartement 79.3 m²
645 000 €
Appartement spacieux en étage élevé et ensoleillé ! Paris (75012)
JACONELLI IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un appartement spacieux de 79.30m² (77.80m² carrez) traversant, ensoleillé et avec une vue dégagée. Situé à seulement 3 minutes à pied de la Place de la Nation (métros ligne 1, 2, 6, 9 et RER A), vous jouirez d’un emplacement idéal : commerces, écoles primaire et collège, transports, marché, supérette, hôpital, restaurants, Sorbonne Nouvelle sont tous à moins de 5 minutes à pied. Au sein d’un immeuble ancien, avec un charme certain, cet appartement avec de belles hauteurs sous plafond et plusieurs cheminées se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte d’environ 30m², de deux grandes chambres (16.30m² et 16.90m²), d’une salle de bains avec WC et d’une salle d’eau avec WC. Toutes les pièces bénéficiant d’une fenêtre et l’exposition étant quasiment EST/OUEST, la luminosité et l’ensoleillement sont permanents dans ce logement. En complément, vous disposerez d’une cave vaste et saine en sous-sol (environ 8m²) pour stocker affaires, vélos, poussette. Coup de cœur assuré !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75012
Surface habitable (m²)
79,30 m²
Surface loi Carrez (m²)
79,30 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Surface cave (m²)
8
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1890
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
645 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
618 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,37 %
Charges
177,98 €
Taxe foncière annuelle
1 115 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
2 135,79 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.