Sous-compromis
Exclusif
Nouveauté
Réf : 1472
Appartement 72 m²
750 000 €
Résidence de standing de 1998, appartement spacieux avec balcon, ascenseur et cave Paris (75012)
EXCLUSIVITE. Dans le quartier très recherché de la rue Sibuet et de la Promenade Plantée (Coulée Verte), au sein d'une charmante et recherchée copropriété de standing de 1998, nous vous proposons un appartement spacieux de 3 pièces principales d'environ 72m² habitables. Ce logement traversant et en triple exposition se compose d'un séjour de 24m² avec balcon exposé Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon et l'entrée pour faire une pièce de vie de 36m²), d'un dégagement avec de nombreux rangements , de deux chambres exposées Est, d'une salle de bains avec double vasque et une vraie fenêtre (!), d'un water-closet indépendant et d'une cave en sous-sol de + de 4m². Baigné de lumière, parfaitement agencé et avec une vue régulière sur les espaces verts de la copropriété, vous serez convaincus par cet appartement extrêmement calme et bien placé: commerces et hôpital Trousseau sont à moins d'une minute à pied, les métros Bel Air et Picpus (ligne 6) sont à seulement 4 minutes à pied, le métro Michel Bizot (ligne 8) à 8 minutes à pied et Nation (métro lignes 1, 2, 6, 9 et RER A) à 10 minutes. Place de parking en sous-sol dans la résidence en sus si besoin.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75012
Surface habitable (m²)
72 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1998
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,17 %
Charges
390,86 €
Taxe foncière annuelle
1 442 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
66
nombre de lots
47
Quote Part annuelle des charges
4 690,36 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.