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Vendu
Réf : 1493A
Maison 254 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 402 m²

Ensemble immobilier de 254m² (maison + atelier + dépendances) sur un terrain de 402m² Drancy (93700)

JACONELLI IMMOBILIER est ravie de vous proposer en exclusivité un ensemble immobilier d'environ 254m² exploitables sur une parcelle de 402m² de terrain en pleine propriété. Elle se situe dans le quartier recherché de "LA MARE" à Drancy. Le terrain intègre une charmante maison indépendante d'environ 53m² habitables comprenant deux chambres, une grande cuisine, un séjour et une salle de bains avec WC. La propriété inclut également un grand atelier d'environ 153m² avec une hauteur qui atteint jusqu'a 6.50m, idéal pour le stockage ou les travaux manuels (menuiserie, peinture, etc..). Vous trouverez également 2 dépendances à rénover d'environ 15m² et 33 m² (idéal studios) ainsi qu'environ 37m² d'annexes et garage. Le quartier est pourvu de nombreux commerces ( supermarché, boucherie, poissonnerie, boulangerie...) et écoles (l'école maternelle Bronsztein, l'école élémentaire René Deschamps ainsi que le collège Liberté) à moins de 5 minutes à pieds, offrant un cadre de vie pratique et agréable ("proche des 4 Routes"). La rue pavillionaire est célèbre pour son calme absolu et sa tranquillité. De plus, la propriété est à 20 minutes de marche du terminus du métro ligne 5 (Pablo Picasso), permettant un accès rapide en 9 minutes à Paris, les bus 151, 251, 548 et le 143 sont également à proximité. Si vous êtes véhiculé, vous pourrez rejoindre la A86 en seulement 4 minutes (1,3km), la A3 en 6 minutes (1,7km) ainsi que la A1 à 10 minutes (4 km). Nous vous invitons à nous contacter au plus vite pour visiter ce bien atypique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
  • Détails +
  • DPE
  • Copropriété
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 93700
Surface habitable (m²) 254 m²
surface terrain 402 m²
Surface loi Carrez (m²) 254 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1930
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
  • Commerces et santé
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  • Transports
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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