JACONELLI IMMOBILIER est ravie de vous proposer en exclusivité un ensemble immobilier d'environ 254m² exploitables sur une parcelle de 402m² de terrain en pleine propriété. Elle se situe dans le quartier recherché de "LA MARE" à Drancy. Le terrain intègre une charmante maison indépendante d'environ 53m² habitables comprenant deux chambres, une grande cuisine, un séjour et une salle de bains avec WC. La propriété inclut également un grand atelier d'environ 153m² avec une hauteur qui atteint jusqu'a 6.50m, idéal pour le stockage ou les travaux manuels (menuiserie, peinture, etc..). Vous trouverez également 2 dépendances à rénover d'environ 15m² et 33 m² (idéal studios) ainsi qu'environ 37m² d'annexes et garage. Le quartier est pourvu de nombreux commerces ( supermarché, boucherie, poissonnerie, boulangerie...) et écoles (l'école maternelle Bronsztein, l'école élémentaire René Deschamps ainsi que le collège Liberté) à moins de 5 minutes à pieds, offrant un cadre de vie pratique et agréable ("proche des 4 Routes"). La rue pavillionaire est célèbre pour son calme absolu et sa tranquillité. De plus, la propriété est à 20 minutes de marche du terminus du métro ligne 5 (Pablo Picasso), permettant un accès rapide en 9 minutes à Paris, les bus 151, 251, 548 et le 143 sont également à proximité. Si vous êtes véhiculé, vous pourrez rejoindre la A86 en seulement 4 minutes (1,3km), la A3 en 6 minutes (1,7km) ainsi que la A1 à 10 minutes (4 km). Nous vous invitons à nous contacter au plus vite pour visiter ce bien atypique.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.