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  7. 2 maisons sur un terrain de 332m ideal pour 2 familles ou investisseurs
Sous-compromis
Exclusif
Réf : 1444
Maison 171.35 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Nombre de balcons 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 332 m²
627 000 €

2 Maisons sur un terrain de 332m² - Idéal pour 2 familles ou investisseurs Romainville (93230)

Plein centre de Romainville ! JACONELLI Immobilier vous propose, sur une parcelle de terrain de 332m² en pleine propriété, un ensemble immobilier d'environ 171m² habitables, comprenant deux maisons d'environ 94m² et 63m² et un atelier d'environ 14m², situé à seulement 5 minutes à pied (500m) du métro Serge Gainsbourg (ligne 11) opérationnel en juin 2024. La première maison date des années 30, donne sur rue et jardin et se compose d'une entrée, d'un double séjour, de deux cuisines, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. La seconde maison date des années 50, est positionnée en fond de parcelle et se compose d'une cuisine dinatoire, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un bureau donnant sur un balcon. L'atelier donne sur jardin et dispose d'une hauteur sous plafond de 3M50 à 4M75 laissant le potentiel pour y installer une mezzanine. Le jardin est exposé sud-ouest et bénéficie d'un calme absolu. Des travaux sont à prévoir mais un grand potentiel est à présager. Ce bien peut correspondre à la fois pour l'emménagement de deux familles ou pour un projet d'investissement (possibilité de diviser en 6 parties). Il est également possible de rentrer plusieurs véhicules. Situé en plein Centre de Romainville, dans le quartier le plus recherché de la commune, vous bénéficierez à moins de deux minutes à pied de la proximité des écoles, du Parc, du Commissariat et du Monoprix. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

  • Général
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  • Financier
  • DPE
  • Copropriété
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 93230
Surface habitable (m²) 171,35 m²
surface terrain 332 m²
Surface loi Carrez (m²) 171,35 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Balcon OUI
Cave NON
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1930
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 627 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 867 €
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Cette offre
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01 88 40 30 40
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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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- Du mardi au vendredi de 9h30 à 19h00
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