Sous-offre
Exclusif
Réf : 1629a
Appartement 100.1 m²
695 000 €
Appartement de 100 m² très lumineux et traversant Paris (75012)
Secteur Bel Air - Porte de Vincennes proche Petite Ceinture. Jaconelli Immobilier vous propose à la vente un appartement de 5 pièces principales comprenant une grande entrée avec placard, un double séjour avec balcons, 3 chambres (4 chambres possible), cuisine aménagée, salle de bains, WC indépendant, cave en sous-sol. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. A la fois lumineux, ensoleillé, traversant (expositions sud-est et nord-ouest) et calme, il est idéalement situé puisque vous bénéficierez du métro Porte de Vincennes (ligne 1 du métro) et du tramway T3a et T3b à seulement 2 minutes à pied. Contactez nous rapidement pour organiser une visite !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75012
Surface habitable (m²)
100,10 m²
Surface loi Carrez (m²)
100,10 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Traversante
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1960
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
695 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
663 725 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,71 %
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de base
2 373,96 €
Loyer de référence majoré
2 788,75 €
Charges
425,25 €
Taxe foncière annuelle
1 818 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
46
Quote Part annuelle des charges
5 102,96 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.