Réf : 1633
Appartement 54 m²
634 000 €
500 mètre de la Gare de Lyon - Immeuble haussmannien Paris (75012)
L’agence Jaconelli Immobilier vous propose ce superbe appartement au sein d’un immeuble haussmannien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé à proximité immédiate de la Gare de Lyon et au pied des lignes 1 et 8 du métro, dans un secteur particulièrement recherché. En étage élevé, ce bien traversant bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie de 24 m², d’une chambre confortable, d’une salle d’eau élégante, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que de WC indépendants. Vous serez séduit par le charme de l’ancien : parquet d’origine, moulures et cheminée, parfaitement mis en valeur par une rénovation de qualité. Vous apprécierez également ses prestations soignées : double vitrage et finitions de qualité. Une cave vient compléter ce bien. Situé dans un bel immeuble haussmannien, parfaitement entretenu, avec gardienne, cet appartement offre un cadre de vie agréable au pied de la Coulée Verte, idéale pour rejoindre le Bois de Vincennes. Le quartier, à la fois vivant et convivial, dispose de nombreux commerces de proximité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder avec l’agence Jaconelli Immobilier au 01 88 40 30 40.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75012
Surface habitable (m²)
54 m²
Surface loi Carrez (m²)
52,93 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Etage
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1886
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
634 000 €
Charges
175,69 €
Taxe foncière annuelle
1 142 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
8
nombre de lots
52
Quote Part annuelle des charges
2 108,38 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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