Réf : 1488B
Appartement 63.74 m²
329 000 €
Appartement en duplex à 150 mètres de Paris ! Pantin (93500)
JACONELLI Immobilier vous propose à seulement 150 mètres de Paris, dans une rue entre Pantin et le Pré Saint-Gervais, un appartement en duplex, dans un immeuble construit en 2003, d'environ 64.50m² habitables élevée sur deux niveaux comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, arrière-cuisine, 2 water-closets, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Au sein d'une copropriété bien entretenue, cette habitation est pleinement indépendante et calme. Elle bénéficie d'un emplacement idéale puisque Paris se trouve à seulement 1 minute à pied, le métro Hoche (ligne 5) à 3 minutes à pied et le tramway (T3b) à 5 minutes à pied. Les commerces et toutes les écoles sont également à proximité immédiate. Vivre au Pré Saint-Gervais est un privilège puisque l'esprit qui s'y dégage n'est pas celui d'une commune classique mais bien celui d'un village situé dans le prolongement des Buttes Chaumont (accessibles à pied depuis votre futur logement) offrant des promenades champêtres et une vie de quartier atypique donnant au "Pré" toute son ambiance particulière et prisée. Nous ne serions vous apporter meilleure recommandation que de visiter cette rareté au plus vite !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
93500
Surface habitable (m²)
63,74 m²
Surface loi Carrez (m²)
63,79 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Vue
Calme
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Exposition
Ouest
Année de construction
2003
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
329 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
308 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,82 %
Charges
93,29 €
Taxe foncière annuelle
1 127 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
201
nombre de lots
17
Quote Part annuelle des charges
1 119,44 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.