Exclusif
Réf : 1527D
Appartement 74.21 m²
319 900 €
Balcon, 3 pièces - 74.21m² - parc à proximité Pantin (93500)
Proximité de la station "Raymond Queneau" (Métro Ligne 5), l’agence Jaconelli vous présente en exclusivité un magnifique appartement lumineux de 3 pièces, environ de 74.21m² utiles (63.20m² Carrez + 11.01m² de terrasse), au sein d'une résidence récente datant de 2018, avec ascenseur et entourée d'espaces verts, rue Paul de Kock.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le spacieux séjour, qui s'ouvre sur un généreux balcon de 11 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées calmes en plein air. La cuisine moderne et fonctionnelle offre un cadre agréable pour préparer de savoureux repas.L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou pour accueillir des invités. La salle de bains, parfaitement aménagée, comprend également un coin buanderie pour plus de commodité.
En sus, une place de parking en sous-sol complète ce bien.
La résidence, bien entretenue et sécurisée, invite à la détente avec son cadre verdoyant. Vous y trouverez également des jardins partagés, une salle de sport, ainsi que des espaces de coworking, offrant un cadre de vie privilégié. À proximité immédiate, un parc vous permettra de profiter de moments en plein air, que ce soit pour des promenades, des pique-niques ou d'autres loisirs.Dans un quartier calme et agréable, cet appartement bénéficie de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun, pour un quotidien facilité.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Cet appartement allie confort moderne et cadre naturel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 01 88 40 30 40.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
93500
Surface habitable (m²)
74,21 m²
Surface loi Carrez (m²)
74,21 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Ouest
Année de construction
2018
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
319 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
301 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,07 %
Charges
195,11 €
Taxe foncière annuelle
1 727 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
30
Quote Part annuelle des charges
2 341,20 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.