Sous-offre
Exclusif
Coup de coeur
Réf : 1569A
Maison 75 m²
549 000 €
Maison avec véranda et terrasse proche Parc Lucie Aubrac Les Lilas (93260)
A l'arrière d'un immeuble d’habitation, en copropriété et au calme absolu, JACONELLI Immobilier vous propose en exclusivité un véritable trésor caché, havre de paix et de sérénité ou vous vivrez en toute quiétude. Cette maison d'environ 75m² habitables (72,39m² Carrez) récemment rénovée vous offre un double séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur cour végétalisée et véranda, trois chambres dont deux avec mezzanine (de 14,88m² au sol non comptabilisés dans la surface totale) et une avec sa propre douche, un bureau, une salle de bains avec WC, un dressing situé en sous-sol et une terrasse pleinement ensoleillée d'environ 15m² exposée sud-ouest ! Située à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et à 3 minutes à pied du Parc Lucie Aubrac, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, clinique et maternité des Lilas, Parc Lucie Aubrac). Devant la maison se trouve également un jardin privatif de 32m² (13m X 2m50). Contactez-nous très rapidement pour profiter de cette maison pleine de charme et d’atouts.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
93260
Surface habitable (m²)
75 m²
surface terrain
94 m²
Surface loi Carrez (m²)
75 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Calme
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Année de construction
1930
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
549 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
525 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,57 %
Charges
226,44 €
Taxe foncière annuelle
1 378 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
100
nombre de lots
14
Quote Part annuelle des charges
2 717,24 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.