Réf : 1558D
Appartement 107.16 m²
925 000 €
Spacieux Appartement de 5 pièces ensoleillé Paris (75011)
JACONELLI IMMOBILIER vous propose entre Nation (Métro lignes 1, 2, 6, 9 et RER A) et Philippe Auguste (Métro ligne 2), à proximité également de Charonne (Métro ligne 9) et Alexandre Dumas, un spacieux appartement de 107,16m², en étage élevé avec ascenseur composé de 5 pièces principales. Doté d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à ses grandes baies et à son exposition traversante (sud-ouest/nord-est), cet appartement familial se compose d’une belle réception, d’un double séjour de plus de 33m², d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un dressing, d’un water-closet indépendant, de nombreux rangements et d’une cave en sous-sol. Les chambres disposent d’une surface confortable et il est tout à fait envisageable d’aménager une quatrième chambre dans ce logement. Un double box pour deux véhicules et du stockage supplémentaire est proposé en sus. La copropriété est très bien entretenue, sécurisée, dispose d’un gardien et d'un jardin pour les enfants. Toutes les commodités du quotidien sont à moins de 5 minutes à pied (commerces, écoles, marché, soins de santé). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité et confortable. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique bien immobilier.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75011
Surface habitable (m²)
107,16 m²
Surface loi Carrez (m²)
107,16 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
7
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Traversante
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1970
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
925 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
895 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,35 %
Charges
493,40 €
Taxe foncière annuelle
2 430 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
136
nombre de lots
152
Quote Part annuelle des charges
5 920,77 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.