Réf : 1614b
Appartement 100.27 m²
1 470 900 €
Appartement neuf avenue de Saint-Mandé Paris (75012)
JACONELLI IMMOBILIER vous propose une rareté : un appartement neuf avec des frais de notaires réduits, au même prix que chez le promoteur et disponible de suite en 2026 ! Situé avenue de Saint-Mandé, à proximité de la très commerçante rue du Rendez-Vous, cet appartement traversant de 4 pièces de 100m² avec terrasse est disponible au sein d'une petite résidence intimiste conçue comme un Hôtel Particulier (seulement 13 logements), avec acsenseur, caves et local vélos. La toiture écologique végétalisée favorise la biodiversité urbaine. Composé entre autres d'une pièce de vie d'environ 43m², de 3 chambres dont une suite parentale d'environ 24m² et d'une terrasse de 5m², vous vivrez dans un confort absolu, l'arhitecte ayant opté pour de grands volumes, garantissant espace et confort. Une luminosité remarquable, rendue possible grâce aux multiples ouvertures de la façade, de généreuses baies vitrées qui offrent une vue exceptionnelle. L'appartement est livré avec des prestations haut de gamme : - Sols en parquet massif dans le séjour et les chambres. - Salles de bains équipées haut de gamme, carrelées en 60x60 cm avec radiateur sèche-serviettes et robinetterie équipée de butée économique. - Chauffage par plancher chauffant pour confort. - Volets roulants électriques et connectés. - Placards intégrés.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75012
Surface habitable (m²)
100,27 m²
Surface loi Carrez (m²)
100,27 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Traversante
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
2026
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 470 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 417 947,60 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,73 %
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné