Local commercial 62 m²
547 000 €
Murs de boutique vendus loués (* Murs vides envisageable) Paris (75012)
EXCLUSIVITE - Murs de boutique vendus loués (* Murs vides envisageable) situés avenue du Docteur Arnold Netter, secteur Bel Air. Vous apprécierez fortement cet emplacement idéal, en face des Hôpitaux Armand Trousseau et Pierre Rouques et d'un laboratoire d'analyses médicales, à côté d'un club de sport pour adultes et enfants, à proximité d'un Franprix, d'une brasserie, de l'école maternelle Arnold Netter, du collège Georges Courteline et d'un Hotel 4 étoiles. La surface totale est d'environ 62 m², issue d'un seul lot bénéficiant d'un double usage: 1/3 commercial et 2/3 habitation. La configuration actuelle est la suivante: deux pièces de réception, une chambre avec cheminée, un dégagement, une salle d'eau avec WC et une cuisine indépendante. En sous-sol, une cave complète le bien principal. Les locaux sont loués 21 900 € HT et HC par an (charges en sus de 1000 € HT par an) à une occupante très sérieuse en place depuis environ 22 ans.
* Il est possible d'acheter les murs vides moyennant une indemnité de droit au bail en sus (voir conditions en agence).
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
75012
Surface habitable (m²)
62 m²
Superficie (m²)
62
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1910
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
547 000 €
Charges
1 000 €
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT
21 900 € / an
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.